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海南特区报数字报-电梯没钱修

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海南特区报数字报-电梯没钱修

2024-01-29 资讯动态

  本报讯近日,海口盐灶一横路滨海之星公寓业主反映,小区电梯坏了半年多,至今处于瘫痪状态,他们上下楼很不方便。此外,公寓大楼门口上方的顶棚破烂不堪,摇摇欲坠,存在安全风险隐患。记者从该公寓物业处了解到,公寓的电梯已使用30多年了,现在无钱更换,部分业主不愿意集资购买电梯,故电梯仍在瘫痪中,“我们正在联系修东西的人,将争取尽快修好顶棚。”记者廖自如文/图

  该小区业主汪女士表示,她于2005年在该公寓购买了一套商品房。今年5月后,公寓电梯坏了,物业一直未做维修。“住在七楼的业主每天爬楼梯回家,累得气喘吁吁,老人爬楼梯更吃力。”汪女士表示,电梯停运后,给住户们出行造成了不便。

  汪女士还说,公寓大楼门口上方的顶棚破烂不堪,板材早已腐烂,摇摇欲坠,“顶棚随时会掉下来,万一砸到人,后果不堪设想。”汪女士表示,业主们多次向物业管理人员反映电梯停运和顶棚破烂的问题,但物业总以很多理由推诿搪塞,导致问题至今没得到解决。

  昨日,记者来到该公寓看到,公寓大楼门口上方的顶棚破烂不堪,腐烂的板材悬于空中,摇摇欲坠。记者来到公寓一楼电梯口处看到,电梯已关闭,电源已被断开,多位住户走楼梯上下楼。此外,电梯门上分别张贴着物业公司的通知和电梯公司的告知函。告知函称,“滨海之星公寓电梯因曳引主机减速箱连接轴磨损,油封破裂,导致油渍甩溅到抱闸上,造成电梯刹车不紧,溜车夹人的严重安全风险隐患。近期,我司也对此电梯曳引减速机漏油问题维修多次,但漏油情况还是存在,经我司技术人员与电梯曳引机生产厂商沟通确认,曳引减速机漏油问题已无法修复,需更换新的曳引主机。在未能确定整改方案排除安全风险隐患前,我司建议暂停电梯使用。根据电梯目前整体状况,我司认为已没有维修更换价值,故建议更换新梯。”记者发现,该函落款单位为海口联合远大电梯有限公司,落款时间为2019年5月6日。

  公寓楼楼下商务宾馆前台工作人员和记者说,他们宾馆在滨海之星公寓楼上有30多间客房。自电梯停用后,对宾馆客源影响较大,“客人不愿意爬楼梯,宾馆入住率下降了一半,无奈下,老板只好将客房对外出租。”

  随后,记者正常采访了滨海之星公寓物业管理员曾女士。曾女士表示,滨海之星公寓以前是一家酒店,2005年改造为商品房小区,有130户业主,10多个铺面。目前电梯已经使用了30多年,已经报废了,无法维修,建议更换新电梯。

  曾女士介绍,今年5月10日,物业张贴了通知,告知公寓各位业主,根据海口联合远大电梯有限公司对该电梯的检测分析,为保障业主和住户的生命财产安全,决定停用该电梯。如要更换新电梯,造价需15万元,但目前公寓的维修资金已用完,业主们也不愿意筹资购买电梯,故电梯仍处于瘫痪状态。

  对顶棚破损问题,曾女士表示,物业方面曾考虑过维修,但找了几个维修工作人员后发现,对方开价较高。“我们还在联系合适的修东西的人,争取尽快维修好。”

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